Alquiler de cuartos - Que se debe saber ?

Publicado en 'Más allá del teclado' por elvisma200, 7 Ago 2014.





  1. elvisma200

    elvisma200 Miembro nuevo

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    Tengo un familiar que se quiere venir a vivir a la capital, pero quiere poner su casa en alquiler, pero como la casa es grande, entonces la ha dividido en varios cuartos, algo de 8 o 9 cuartos creo (es una casa de 2 pisos), lo q el quiere hacer es alquilar por cuarto con baños compartidos (cada piso tiene su baño), es algo comun en provincia alquilar cuartos asi donde comparten el baño (como una vecindad sin patio).

    Creo que ahora ultimo salio una ley sobre los alquileres, que tendria que hacer o como deberia asegurarse para no tener problemas ?, legalmente en que debe preocuparse para no tener problemas o que cosa cambio en la ley que lo beneficie.
     


  2. slayerdiego777

    slayerdiego777 Miembro maestro

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    para estos tiempos y estas leyes que no ayudan en nada al dueño de casa mejor esque no haga contrato y solo a boca pero que si verifique los datos del que quiere alquilar para que asi si ocurre algun problema contratas o pides ayuda a unos amiguis y los sacas a patadas ........................

    porque si tiene contrato y no te paga no podras sacarlo por mas de 10 años
     
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  3. omni

    omni Miembro diamante

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    ademas , te diria que pongas camaras caletas en los pasillos o uno de ellos robara a los demas y te echaran el pato a ti
     
  4. Alexf

    Alexf Miembro frecuente

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    que venda la casa, si es complicado el alquilar tus depas viviendo en la misma ciudad imagina viviendo fuera. lo ideal es alquiler temporario contratos cortos de 3 a 6 meses asi te saltas la ley y puedes botarlos al mes de vencido el contrato, es un lio...
     
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  5. jreyes1985

    jreyes1985 Miembro diamante

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  6. Muleiro

    Muleiro Miembro de bronce

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    Lo que recomiendan es hacer un contrato de alquiler que incluya una clausula en que se las partes se someten a recurrir a una conciliación ante el ministerio de justicia, algo asi, que obliga al inquilino a retirarse vencido el contrato o por incumplimiento de pago.

    Todo esto significa hace contrato, emitir recibos, pagar impuestos creo también. Formalidad.

    http://gestion.pe/inmobiliaria/cono...-arrendamientos-nueva-ley-inquilinato-2095435
     
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  7. Dr4nZer

    Dr4nZer Suspendido

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    Yo recomiendo que hagas un contrato donde tu pones todas las clausulas para protegerte en cualquier tipo de situacion donde puedas perder dinero y en el peor de los caso la propiedad, si lo firma el inquilino todo bien , trata de no tener vacios y piensa bien en todo asi te ahorraras muchisismos problemas y si de preferencia pide documentos como antecedentes etc :)
     
  8. JAMIWIFI

    JAMIWIFI Miembro maestro

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    mal negocio de cuarto y bano compartido full problema .que invierta y haga MNI departameto y en cuanto contrato por seis meses y si esta interesado interrogarlo sobre su vida
     
  9. slayerdiego777

    slayerdiego777 Miembro maestro

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    no importa lo que pongas en el contrato al final la ley es que no puedes sacarlo por mas de 10 años si el inquilino sigue apelando.............. por mas que diga en el contrato que si no paga un mes el se ira o cualquier cosa eso no importa las leyes los favorecen a ellos
     
  10. seniorfox

    seniorfox Miembro de bronce

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    preparate para limpiar lo baños ( ya q es compartido... nadie limpia lo q pepito hizo en el water ) ...atorados de desague rompimiento del suelo ...recibo de luz exagerado ...robos x envidia ...etc
    no falta el hdp q pone corazon cerrano o centella a las 7:30 am a todo volumen (jajaja) dizque q se siente pro...
    todo esta en la clase de gente q sera tus inquilinos
     
  11. thechip

    thechip Miembro maestro

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    si quiere alquilar sera mejor que deje a alguien de confianza a su cuidado por que enrealidad siempre hay algo que los inquilinos quieren
     
  12. Inmortal

    Inmortal Miembro maestro

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    Soy Abogado por si necesitan consulta especializada.