Recomendacion de Departamento de Aprox 1500 Mensuales

Publicado en 'Más allá del teclado' por bot, 6 Mar 2016.





  1. bot

    bot Miembro frecuente

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    Hola, he estado buscando donde comprar un departamento,
    tengo una inicial y podria pagar masomenos 1500 mensuales.

    Pero cuando busco en urbania y demas, me confunde tanta informacion y tantos proyectos
    Quiero algo de 3 habitaciones y por san miguel, pueblo libre o jesus maria, una zona tranquila
    Acepto tambien sugerencias


    Saludos

    PD: abstenerse quienes comenten que es malo un departamento, q mejor terreno, mejor casa, quiero algo en donde pueda vivir ya.
     
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  2. Sasse

    Sasse Miembro de oro

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    Mejor anda a las casetas de venta de los edificios de las zonas que te interesan, ahí te van a dar información de primera mano. También depende de tu nivel crediticio pues al final el banco es el que te aprueba.
     
  3. canondegeminis

    canondegeminis Miembro de bronce

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    Si es que apruebas, con ese presupuesto puedes adquirir algo financiado a 20-25 años, pero depende de tu edad para que te den mayor plazo, si pasas la base 5 maximo a 15 años y las cuotas serian mas altas, tienes que buscar bien, de preferencia que no sean condominios muy grandes porque ahi hay que pagar altos servicios de vigilancia, mantenimiento, etc (minimo s/150 mensuales) Tambien puedes ver como un edificio multifamiliar en el que solo se paga agua y luz general de acuerdo a consumo, la mayoria tienen caja de propia de luz, y con suerte agua tambien
     
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  4. Kopke

    Kopke Miembro de plata

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    De cuanto es tu inicial y cuanto es tu ingreso mensual? para que veamos que banco te puede aprobar.
     
  5. bot

    bot Miembro frecuente

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    unos 10 000 Obamas y maso 2500 Ollantas
     
  6. macniaco

    macniaco Miembro de oro

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    1500 solanos son mas o menos 15000 anuales ( 2-3 meses de intereses), en 10 años 150000, el credito hipotecario es entre 10 - 20 años, el banco debe permitir pagar cuotas adelantadas, para q pagues antes y ahorres intereses.

    Si eres "quinceañero" puedes buscar depas entre 200000-300000 soles, debes considerar la cuota inicial, los gastos de mantenimiento y servicios.
     
  7. bot

    bot Miembro frecuente

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    Lei q para 1000 mensuales de credito hipotecario debo tener como ingreso 3500 minimo D:
     
  8. macniaco

    macniaco Miembro de oro

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    Algo así, el incauto no puede pagar más del 30% de sus ingresos totales el banco se fija mucho en eso.
     
  9. OffLine

    OffLine Miembro de plata

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    bajarán los precios?
    yo ya terminé de pagar
    pero ahora quier algo propio para mi oficina..
     
  10. canondegeminis

    canondegeminis Miembro de bronce

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    al contrario todo se esta yendo para las nubes en inmoviliaria
     
  11. rodrich3101

    rodrich3101 Miembro maestro

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    Unos amigos hicieron un estudio para la universidad hace unos 3 o 4 años en el que indicaban que el mercado inmobiliario tiende a incrementar su precio considerablemente antes de desplomarse. Hubo una tendencia por varios años y ahora está en subida, quizás en los próximos 10 años bajen los precios de los inmuebles.
     
  12. OffLine

    OffLine Miembro de plata

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    el problema es que el desplome es casi impredecible..
    es como inflar un globo y no saber cuando va a reventar..
     
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  13. rodrich3101

    rodrich3101 Miembro maestro

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    Exacto, pero bueno, siempre vale tener un inmueble propio. Suerte encontrando algo a buen precio y ubicación.